限价商品房(限价商品房可以过户吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、限价商品房和商品房的区别是什么?
- 2、限价商品房怎么交税?
- 3、限价商品房是什么意思
- 4、限价商品房能买吗限价商品房可以买吗
- 瓷砖胶有甲醛吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国合伙人经典台词(中国合伙人经典台词英语) - 鸿海伟业生活资讯网
- excel表格设置选择项(excel表格设置选择项不能手动输入) - 鸿海伟业生活资讯网
- 职称计算机 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆景区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 文体活动有哪些(小学生文体活动有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川人才引进 - 鸿海伟业生活资讯网
- 美男 *** 馆(美男 *** 馆) - 鸿海伟业生活资讯网
- 我的征信查询(我的征信查询是,可疑,有影响信息吗?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 昆明公租房申请 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
限价商品房和商品房的区别是什么?
有以下区别:
1、交易限制不同:限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措。限价商品房按照“以房价定地价”的思路,采用组织监管、市场化运作的模式,申请限价房受到严格条件限制。商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房等。
2、定价方式不同:限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控。商品房是在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价,未被限定价格。
限价房购买条件
(一)限价商品房的供应对象:
限价商品住房供应对象为中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭及市 *** 规定的其他家庭。
(二)限制商品房申请人资格条件如下:
1、户籍条件:申请人须具有本市户口,申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
2、年龄条件:单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。市 *** 有关部门可根据限价商品住房供需情况,对单身申请人年龄实行动态管理。
3、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准。
4、购买的限制:经审核符合条件的申请家庭只能购买1套限价商品住房,已购买限价商品住房家庭的成员不得再次享受其他形式的保障性住房。
限价商品房怎么交税?
限价房,又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。所以,它本身也拥有了一些商品房的属性特点。限价商品房交税:契税:金额是房价的1.5%,交易鉴证时交一半,即房价的0.75%,入住后办理房产证时交另一半费用。印花税:金额为房价的0.03%,在交易鉴证时交纳。交易管理费:一般是每平方米3元,也在交易鉴证时交纳。房产证工本费:5元到20元不等,如果产权人不只一位,则副本需另外收费,每本5元。此外还有权属登记费和测绘费等费用,合起来一般是500元到800元之间。
限价商品房是什么意思
对于价格高高在上的在售纯商品房来说,限价商品房确实会被吸引走不少客户流量,限价商品房可谓是治愈购房焦虑的福音,什么是限价商品房?一起来看看!
限价商品房是什么意思
限价商品房是 *** 采取招标、拍卖、挂牌方式出让的一种商品住房用地,在销售的时候,已经被限制销售价格、建设标准和销售对象的。是一种从源头上对房价进行调控的住房。它是建设单位通过公开竞争方式取得土地,是定向销售的一种普通商品住房。对于一般商品房来讲,限价商品房的价格是非常低的。
限价商品房的注意事项
限价商品住房自办理房地产权属登记之日起,8年内不得上市 *** 。5年内不得再申请限价商品住房。限价商品住房购买人未在交房之日起一年内入住的,由有关部门依法或按合同约定收回住房,否则需收取违约金,并依法追究相关责任。
限价房和经济适用房的区别
1、保障对象不同
经济适用房保障的对象是当地城镇低收入住房困难家庭。限价商品房的保障对象为当地城镇中等收入以下住房困难家庭,即帮助中等收入家庭解决住房困难。
2、保障对象户籍要求、人均收入标准不同
经济适用房的申请人应具有当地户口。但限价商品房的申请人应为具有当地户口或持当地居住证的家庭和人员。申请人及家庭人均月收入也需要符合的标准。通常购买限价房的收入会比经济适用房的高。
3、土地来源不同和销售价格确定方式不同
限价房和经济适用房的土地来源不同,经济适用房的土地为划拨方式取得,限价商品房的土地取得方式为出让。
4、销售价格不同和准购面积标准不同
经济适用房因土地成本低(不含土地出让金),因此销售价格低于限价商品房。,而限价商品房没有准购面积。
5、退出条件不同
在房屋所有保障性住房的要求是一样的。即不得出租、出售、抵押、出借、继承,或者擅自改变住房用途且拒不修改。
编辑总结:以上就是关于限价商品房的一些介绍,限价房的诞生,很大程度是为了稳定房价、保障人们“居者有其屋”,但是限价房不是想买就能购买的,需要达到一定的条件才可以购房到限价房。
限价商品房能买吗限价商品房可以买吗
取得完整产权的限价商品房能买,但限价商品房想要上市交易需要满足一定的条件。一般情况下,限价商品房想要再出售,首先要看之前申请人取得的房地产 *** 完税证明或者取得房屋权证是否已满五年,且在同等条件下,市住房保障实施机构或市 *** 指定的单位可优先回购。
【法律依据】
《限价房管理规则》第二十六条各区负责组织建设的限价商品房,主要由本区安排销售,市住房保障和房产管理部门可根据情况从中划出一定比例的房源,用于本规则第十五条规定的购买人的配售。市住房保障和房产管理部门组织建设的限价商品住房,由市住房保障和房产管理部门根据市直部门职工的需求情况,制定房源分配计划,重点支持没有享受福利分房政策无住房或住房标准较低的国家机关在职人员。
限价商品房小偷被抓后展示5秒开锁:不戴手铐速度更快下辖地区今天天气
马云、任正非、马化腾、雷军的日常:每...周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 战争美剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 尼格买提身高 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高新区在哪里(西安高新区在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆景区(重庆景区免费开放表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保服务大厅 - 鸿海伟业生活资讯网
- 西华大学郫县校区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟风光 - 鸿海伟业生活资讯网
- 交友软件排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成巴高速 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京旅行社 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北山森林公园(长沙北山森林公园) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保经办平台 - 鸿海伟业生活资讯网
- 金堂云顶山风景区(金堂云顶山风景区有多少公里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 铁架床 - 鸿海伟业生活资讯网
- 二级建造师报名(二级建造师报名时间2022年官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 文章小爸爸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 租房扣税 - 鸿海伟业生活资讯网
- 疫苗接种服务 - 鸿海伟业生活资讯网
- 吕跃(吕跃广简历) - 鸿海伟业生活资讯网
- 独生子女证补办 - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰站 - 鸿海伟业生活资讯网
- 风险区最新 - 鸿海伟业生活资讯网
- 洗羽绒服怎么洗(自己洗羽绒服怎么洗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 银泰几点开门(杭州银泰几点开门) - 鸿海伟业生活资讯网
- 湖北省旅游景点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 灭火器如何使用(干粉灭火器如何使用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 长沙山水时尚酒店(长沙山水时尚酒店机场大巴时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 税务登记网上办理流程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大红瓶 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大健康饮料排行 - 鸿海伟业生活资讯网
- 幼儿园指南(幼儿园指南内容) - 鸿海伟业生活资讯网
- 七中万达 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都211 - 鸿海伟业生活资讯网
- 坎蒂丝斯瓦内普尔(坎第丝斯瓦内普尔) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国教育协会(中国教育协会发的证书是真的吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 特价房(特价房和普通房有什么区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 支部党员大会记录的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 继承者们演员表(来自星星的继承者们演员表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 征文范文 - 鸿海伟业生活资讯网
- 面积是什么意思 - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋不动产权证(房屋不动产权证与房产证有什么区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都七中报名(成都七中报名费多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 百莲达(百莲达陶瓷是几线品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 最近有什么电影上映(国庆最近有什么电影上映) - 鸿海伟业生活资讯网
- apple直营店(apple直营店教育优惠) - 鸿海伟业生活资讯网
- 文章小爸爸(文章小爸爸剧照) - 鸿海伟业生活资讯网
- 润滑油的作用(汽车润滑油的作用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 昆明公租房申请 - 鸿海伟业生活资讯网
- 宫颈癌预苗(宫颈癌预苗多大岁数不能打) - 鸿海伟业生活资讯网
- 文章小爸爸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 610402(610402开头身份证) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国名牌冰箱 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川特色美食(云南特色美食) - 鸿海伟业生活资讯网
- 做保洁(做保洁一般是怎么收费的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 吸顶灯十大品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 微信怎么查银行卡余额 - 鸿海伟业生活资讯网
- 南玛子呷(南玛子呷中国好声音) - 鸿海伟业生活资讯网
- 防盗门规格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 红樱桃木(红樱桃木门) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1号线末班车 - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 震撼!工地挖出3000枚炸弹 专家:抗战遗留物是照骗!景甜直播图和精修图区别好大!无修图脸浮肿 | 23~26 ° |
2 | 我们筛选了几千个法国村庄,选出了这8个超级美的!5月将上市的重量级SUV全在这!从10万至50万,每个级别都有新车! | 23~25 ° |
3 | 信威集团去年巨亏29亿:停牌逾两年遭...老鼠吓退大猫抢吃猫粮 猫连连后退拱手相让 | 23~25 ° |
4 | 生完孩子后婆婆立马就变脸!除了重男轻女,这3种原因也不容忽视上海建桥学院将扩招围棋本科生 | 23~25 ° |
5 | 那个曾“花哨”的发微信红包拉股价的联建光电,如今誉暴雷30亿!天皇即位必不可少 神秘的“三神器”究竟啥样 | 23~25 ° |
6 | 韩国重启板门店共同警备区韩方一侧游览牛肉面里大有乾坤,注意这三点,才能真正品味到正宗的兰州牛肉面 | 23~25 ° |
7 | 暴雨致路面塌陷大坑 一电动车不慎坠入小偷被抓后展示5秒开锁:不戴手铐速度更快 | 20~25 ° |
8 | 现身挪威海域的神秘白鲸是俄罗斯“间谍”?土耳其首艘“国产航母”发生火灾 船头被烧黑 | 20~25 ° |
9 | 美队军装照被指蹭热度?蔡徐坤粉丝引发网友众怒!弟弟曝朴有天被捕后近况:吃不好睡不好靠读书度日 | 17~25 ° |
10 | 天下第一奇石宴1088道菜以假乱真 估价6.8亿28辆车连环相撞致4死 现场大火燃烧浓烟滚滚 | 12~25 ° |
1 | 雅诗兰黛今起降价 四年内中国区第四次调价不老女神林志玲活动照 对镜么么哒 | -24~-12 ° |
2 | 又填空白!首款反潜巡逻机曝光 外国潜艇来了就别走了广州重新分配40万共享单车配额 专家呼吁“路权”与“补贴” | -24~-9 ° |
3 | 全球智能手机市场连续六季度下滑,华为超苹果同比增长50.3%大智慧股价暴涨到暴跌,张长虹巅峰到... | -23~-12 ° |
4 | “小非农”、FOMC利率决议:做空美元危险?两大信号暗示今夜有剧烈波动半挂车甩尾“漂移” 对向两车遭猛撞致2死1伤 | -23~-8 ° |
5 | 米兰换帅再度锁定昔日大将 他同阿贾克斯分庭抗礼2600枚东风快递 不够中国一次用?美:80枚都不敢签收 | -20~-8 ° |
6 | 重人文情怀轻商业运作,错过互联网资本风口,天涯还能火起来吗?2019款吉利缤越/博越怎么样 | -20~-8 ° |
7 | 一旦中美爆发冲突,美军至少损失几架F22?震撼!工地挖出3000枚炸弹 专家:抗战遗留物 | -20~-5 ° |
8 | 穿过第一天门,爬上五百八十米的木兰山一览木兰故里欧冠-范德贝克破门内雷斯中柱 热刺主场0-1阿贾克斯 | -19~-10 ° |
9 | “令和”首日 前天皇陵寝附近发现一男子疑自杀身亡一票难求,豆瓣9.5分俄罗斯“神剧”来广州,主创们逛了陈家祠 | -18~-12 ° |
10 | “吴韩会”后,“吴王会”、“吴朱会”日期均已敲定今日两件大事恐引发行情 美元、欧元、日元、原油及黄金日内交易策略 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 自投罗网?淮安一男子醉驾飞速撞上车管所大门5月份A股行情会怎么走?还会上涨吗? | 7优 |
2 | 节后胖5斤怎么破?这5种食物助你清肠甩脂!老人等待排队下机打开应急舱门被拘10天 称首次坐飞机 | 7优 |
3 | “妈妈,我下面为什么有血?”宝妈巧妙的回答,化解了女儿的恐慌兵哥哥操场求婚大四女友:往后余生我只要你 | 7优 |
4 | “Google 救不了 Android” | 畅言和世界顶级黑客再次办大会,百度安全要什么 | 7优 |
5 | 一加7 Pro长焦样张公布:支持3倍光学...家用车考虑下MPV吧!和长隆野生动物一起体验吉利嘉际 | 7优 |
6 | 我们筛选了几千个法国村庄,选出了这8个超级美的!“Google 救不了 Android” | 畅言 | 7优 |
7 | 欧冠-范德贝克破门内雷斯中柱 热刺主场0-1阿贾克斯司马懿空城计后几次放过诸葛亮,其原因是因为曹操? | 7优 |
8 | 郭台铭赴美,将见特朗普银保监会主席郭树清:近期拟推出12条对外开放新措施 | 7优 |
9 | 搜狗Q1每天进账1886万,输入法日处理6亿请求成中国最大语音App人类最强战舰:一共造3艘 单价高达70亿美元 | 7优 |
10 | 勇闯深圳逐梦,航拍过30余部电影,他操控无人机享受飞翔的感觉美代理防长F词骂F-35? 本人:骂的是整个F-35项目 | 7优 |
1 | 人类最强战舰:一共造3艘 单价高达70亿美元正播上港鲁能国安出战 国安故地重游草皮堪忧 | 381严重 |
2 | 苹果二季度财报电话会:产品降价策略在中国有效果美代理防长F词骂F-35? 本人:骂的是整个F-35项目 | 324严重 |
3 | 10年后,1万元人民币相当于现在多少钱?头部P2P披露财务审计报告,拍拍贷营收最多网信普惠净利润率最高 | 273重度 |
4 | 小贼对监控比剪刀手 民警凭清晰影像将其抓获金卡戴珊和大象合影太惊艳!黑色抹胸... | 270重度 |
5 | 兵哥哥操场求婚大四女友:往后余生我只要你小贼对监控比剪刀手 民警凭清晰影像将其抓获 | 269重度 |
6 | 快递员误把充气娃娃当女尸 民警现场哭笑不得漳州年轻母亲留“遗书”带俩幼子出走后续:三人遗体被找到 | 257重度 |
7 | 姆巴佩染红 法国杯巴黎点球7-8雷恩无缘5连冠年轻人为何也成为心梗“目标”?不想猝死,4个信号要留意 | 256重度 |
8 | 大货车失控撞毁BRT站台 工作人员惊险逃生正播上港鲁能国安出战 国安故地重游草皮堪忧 | 229重度 |
9 | 她是泰国的“人间尤物”, 身材堪称炸裂式发育, 被称为泰国林志玲NEO100 | 大搜车姚军红:不怕和瓜子对战,一年内可以超越它 | 229重度 |
10 | 苹果三星业绩比惨:iPhone营收降17%,三星手机运营利润降40%天皇即位必不可少 神秘的“三神器”究竟啥样 | 226重度 |